Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé au 26 rue Vergniaud, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un environnement commerçant attractif, entouré de boutiques, de restaurants et de services. Son emplacement au rez-de-chaussée lui assure une bonne visibilité et un accès direct depuis la rue.

Le local développe une surface de 50 m² et se prête à différentes activités, notamment une épicerie, un salon d’onglerie ou un institut de beauté, sous réserve des autorisations nécessaires. Les caractéristiques et équipements complémentaires sont à confirmer lors de la visite.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT/HC, soit 2 600 € HT/HC par mois, avec 200 € de charges mensuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 30 % du loyer annuel HT, soit 10 000 € HT.