Local commercial à louer – Paris – 92 m²

Au cœur du quartier animé de Belleville–Ménilmontant, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Le local, disponible immédiatement, est équipé d’une extraction des fumées en toiture et se prête à une activité de restauration.

D’une surface totale de 92 m², il comprend 67 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, directement accessible par un escalier intérieur sans gêner la circulation de l’établissement. Il offre une belle hauteur sous plafond, un agencement fonctionnel sans perte de place, des WC et une arrivée d’eau. Le bien est en bon état général.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, pour un loyer annuel de 55 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.