Local commercial à louer – Paris – 92 m²

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue animée à proximité de la rue des Martyrs et de Notre-Dame-de-Lorette, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, d’un flux piéton régulier et d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Les stations de métro Cadet, Poissonnière et Notre-Dame-de-Lorette sont facilement accessibles.

D’une surface totale de 92 m² répartie sur trois niveaux, le bien comprend un rez-de-chaussée de 54 m² lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’un espace modulable, un premier étage de 22 m² pouvant accueillir un bureau ou une salle de réunion, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 16 m² adapté au stockage, au back-office ou à un atelier léger. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux. Le local convient notamment à une boutique, un showroom, une galerie ou des bureaux de réception.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.