Local commercial à louer – Paris – 124 m²

Au cœur du quartier des Invalides, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement recherché, au croisement de l’avenue de la Motte-Picquet et de la rue Duvivier. Son beau linéaire de façade lui assure une excellente visibilité. La boutique est située à proximité des stations de métro École Militaire et La Tour-Maubourg.

D’une surface de 124 m², le local, en parfait état et climatisé, comprend une boutique et une arrière-boutique avec sanitaires au rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol accessible par une trappe. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux, sous réserve des autorisations requises.

Disponibilité après accord. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 69 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, à la charge du preneur, s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT HC.