Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Située dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Philippe Auguste, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, avec une bonne visibilité et la présence d’enseignes nationales à proximité. D’une surface d’environ 40 m² de plain-pied, elle convient à de nombreuses activités commerciales.

Le local dispose également d’une courette privative d’environ 4 m² et d’une cave accessible par les parties communes. Il est proposé en location pure, sans droit d’entrée.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois, avec TVA en sus. Les charges prévisionnelles sont de 100 € par mois, avec régularisation annuelle. Honoraires d’agence : 8 770 € HT.