Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg et à proximité du métro 12, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Une terrasse estivale est envisageable, offrant un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle aux beaux jours.

D’une surface de 60 m², le local est adapté à une activité de petite restauration sans extraction. Un appartement de type F2, situé au premier étage, est également mis à disposition.

Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 72 000 € hors charges et hors taxes, avec un droit au bail de 185 000 €.