Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Situé dans une rue commerçante du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier Mouffetard, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’un important flux piétonnier. La présence d’enseignes reconnues, dont Franprix et Nicolas, renforce l’attractivité de cette adresse recherchée de la rive gauche.

Le local développe une surface de 82 m² et dispose d’un point d’eau ainsi que de WC. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisances, d’épicerie fine ou de prêt-à-porter.

Location pure avec un loyer annuel de 56 796 € HT/HC, soit 4 500 € HT/HC par mois, et des charges locatives de 233 € HT par mois. Droit d’entrée : 80 000 €.