Local commercial à louer – Paris – 83 m²

Situé rue de Charenton, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage piétonnier et automobile soutenu. Sa large façade vitrée apporte luminosité et présence, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité des services et des transports.

D’une surface totale de 83 m², le local comprend 67 m² en rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou des archives. Il se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Le loyer annuel est de 48 000 € HT et hors charges. Provision sur charges : 200 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 12 000 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 16 800 €.