Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement à la fois commerçant, résidentiel et animé par des bureaux, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration et de vente à emporter. D’une surface totale d’environ 60 m², il comprend 30 m² en rez-de-chaussée avec une salle accueillant actuellement une dizaine de couverts, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 30 m², fonctionnel pour un laboratoire, une cuisine ou du stockage.

Propre et prêt à exploiter, le local convient notamment à un coffee shop, une pâtisserie, un salon de thé, un traiteur ou une activité de snacking. L’absence d’extraction est à prendre en compte ; l’installation d’une hotte à charbon est toutefois envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. L’agencement de la salle peut également être repensé afin d’optimiser la capacité d’accueil.

Le loyer annuel s’élève à 14 544 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 70 000 €. Les modalités et la durée du bail sont à confirmer.