Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier commerçant de Nation, sur le cours de Vincennes à Paris 12e, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle devanture offrant une excellente visibilité. Son environnement dynamique convient à de nombreuses activités commerciales.

D’une surface totale de 100 m², le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Entièrement refait à neuf, il dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à une activité de coiffure, d’esthétique, de cosmétique, d’optique, d’audition, de prêt-à-porter, d’épicerie fine ou de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT et hors charges, soit 3 900 € par mois, avec 310 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 180 000 €. Les conditions de bail sont à préciser auprès de l’agence.