Local commercial à louer – Paris – 69 m²

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 2 minutes à pied du métro Alésia, ce local bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une belle visibilité grâce à son espace en rez-de-chaussée donnant directement sur rue. Il convient à une activité de boutique ou de bureau, selon les besoins de votre projet.

D’une surface totale de 69 m², le local se compose de 36 m² en rez-de-chaussée avec un grand espace sur rue, du carrelage au sol, une belle hauteur sous plafond et une grille de sécurité. Un escalier intérieur mène au sous-sol de 33 m², aménagé en open space avec cuisine équipée et sanitaire, et doté d’un parquet au sol. Le chauffage de l’immeuble est compris dans les charges.

Location pure au loyer annuel de 23 496 € HT HC, exonéré de TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC ; frais d’acte à prévoir.