Local commercial à louer – Paris – 124 m²

Située dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’environ 124 m² offre une adresse adaptée à une activité commerciale de proximité. Son implantation en rez-de-chaussée favorise la visibilité de votre enseigne et l’accueil de la clientèle.

Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 69 m², d’un premier étage de 16 m² et d’un sous-sol d’environ 39 m², accessible par un escalier intérieur. Il convient notamment à la restauration rapide sans nuisances, à un coffee shop, à une activité d’optique ou à une agence de pompes funèbres.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT hors charges. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des garanties complémentaires pourront être prévues selon le dossier.