Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé rue de Bourgogne, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement prestigieux et d’une belle visibilité, à proximité des institutions et des stations de métro Varenne (ligne 13) et Assemblée Nationale (ligne 12). Une adresse idéale pour implanter votre activité dans un quartier attractif.

Le bien comprend 55 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave et dispose d’un conduit d’extraction. Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances, ce qui permet d’envisager différents projets, notamment une activité de restauration compatible avec la réglementation.

Location pure avec bail commercial 3/6/9/12. Le loyer annuel est de 50 000 € HT hors charges, avec des charges prévisionnelles de 4 643 € par an, régularisées annuellement. Dépôt de garantie de trois mois de loyer et garantie complémentaire à première demande de six mois. Aucun droit d’entrée.