Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé boulevard Brune, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commercial animé, à proximité notamment d’Auchan, de Midas, du Relai du Fruit et de Laila Beauty. Sa façade de 5 mètres assure une bonne visibilité. Le site est desservi par les bus 58, 59 et 95 ainsi que par le tramway T3a.

D’une surface totale de 54 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 14 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. En bon état, avec une façade également en bon état, il dispose d’un point d’eau, d’un WC et d’un conduit d’extraction extérieur de 400 mm de diamètre, permettant notamment une activité de petite restauration. Il conviendra à un restaurant, une boulangerie, une pâtisserie, un fast-food, une sandwicherie ou encore à des activités de services telles qu’un salon de coiffure, un barbier ou un opticien.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT HC, soit 2 500 € par mois, auquel s’ajoutent 150 € de charges mensuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ; la sous-location est interdite. Aucun droit d’entrée n’est demandé.