Local commercial à louer – Paris – 394 m²

Situé au cœur du quartier commerçant Lafayette-Cadet-Maubeuge, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des Grands Boulevards. Sa visibilité remarquable et le flux piéton régulier, renforcés par la présence d’enseignes reconnues et de commerces de proximité, en font une adresse attractive pour développer une activité commerciale ou de services.

Le local offre une surface totale de 394 m² répartie sur trois niveaux : 80 m² au rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil du public et à la vente, 250 m² au premier étage, ainsi qu’un sous-sol de 64 m² pouvant servir au stockage ou aux besoins techniques. Cette configuration convient notamment au prêt-à-porter, à l’équipement de la maison, à un concept store ou à une activité de services nécessitant un espace d’exposition généreux.

Le loyer annuel s’élève à 114 000 € HT et hors charges, soit 9 500 € par mois. Les charges locatives sont de 167 € HT par mois. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, sans droit d’entrée.