Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des Galeries Lafayette et de la gare Saint-Lazare, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier animé et d’une excellente visibilité sur un axe passant. Une adresse adaptée pour développer une activité de restauration froide.

D’une surface totale de 75 m² répartie sur trois niveaux, le local comprend environ 20 m² d’espace commercial au rez-de-chaussée, 20 m² supplémentaires au premier étage avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que 35 m² au deuxième étage, actuellement aménagés en espace de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 36 780 € HT et hors charges, soit 3 065 € par mois. Les charges sont de 215 € par mois et la taxe foncière est à la charge de l’exploitant. Le bail court jusqu’au 31 décembre 2032. Aucun droit d’entrée n’est demandé.