Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Au cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Saint-Sulpice. Entouré d’enseignes haut de gamme et de lieux emblématiques, dont Prada, Longchamp, APM et l’Hôtel Lutetia, il profite d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 4 mètres et d’un environnement commerçant attirant une clientèle à fort pouvoir d’achat.

D’une surface totale de 63 m², le bien comprend 51 m² de plain-pied, en parfait état, ainsi qu’une réserve de 12 m² sur cour, idéale pour le stockage. Sa configuration se prête à des activités de prêt-à-porter, joaillerie, cosmétique, décoration ou maroquinerie.

Le loyer annuel s’élève à 69 600 € HT/HC, soit 5 800 € HT/HC par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 150 000 €.