Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Situé rue Rambuteau, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Centre Pompidou, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité sur un axe animé. Le droit de terrasse est autorisé, un atout pour accueillir une clientèle en extérieur.

D’une surface de 36 m², le local convient à une activité de petite restauration, de vente de thé chaud ou froid et de pâtisserie japonaise, sans gaine d’extraction. Il dispose d’arrivées d’eau et d’évacuation, d’une alimentation électrique triphasée et d’un sprinkler à nappe basse. L’eau et l’électricité sont comprises dans les charges. La façade a été refaite à neuf.

Le loyer annuel s’élève à 50 000 € HT/HC. Bail possible en 3/6/9 ou 10 ans. Le droit d’entrée est de 160 000 €. Dépôt de garantie et GAPD : chacun équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.