Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé rue des Pyrénées, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Gambetta, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de quartier facilement accessible et d’une belle visibilité sur rue. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

D’une surface de 30 m², le local a été entièrement rénové à neuf. Il est équipé de rideaux électriques et d’une alarme, et dispose d’une cave en sous-sol de 13 m². Un box de 30 m² peut également être loué en complément, pour 200 € par mois.

Le loyer annuel est de 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est de 500 € et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 158 € ; les frais d’actes s’élèvent à 1 500 €, les honoraires d’agence à 5 400 € TTC et le dépôt de garantie à 4 500 €.