Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier dynamique des Batignolles, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement mêlant bureaux, habitat et commerces, ainsi que d’une bonne visibilité grâce aux flux de passage et à la proximité des transports. Son emplacement se prête particulièrement à l’exploitation d’un restaurant.

Le local développe 100 m², répartis entre 75 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction de 400 et d’une licence IV, des équipements adaptés à un projet de restauration.

Le loyer annuel est de 78 000 € HT HC, soit 6 500 € par mois, avec 200 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Le dépôt de garantie est de six mois, complété par une GAPD de six mois pour une création. Aucun droit d’entrée n’est demandé.