Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier dynamique des Halles-Beaubourg, au cœur de Paris 1er, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’IKEA, BO&MIE et Nicolas. Sa petite terrasse et son environnement commerçant renforcent son attractivité pour une activité de restauration.

Le local, en parfait état, développe environ 70 m² en rez-de-chaussée. Il comprend une cuisine ouverte, un point d’eau et des sanitaires, et permet d’accueillir environ 20 places assises. Il est particulièrement adapté à une activité de restauration sans extraction, avec vente sur place et à emporter.

Le loyer annuel s’élève à 34 104 € HT et hors charges, soit 2 842,10 € par mois, auxquels s’ajoutent 86 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 200 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.