Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de l’animation d’une rue commerçante et d’une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage. Un droit à terrasse complète son potentiel.

D’une surface totale de 70 m², le bien se compose de 35 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² au premier étage. Il se prête à différentes activités, notamment traiteur, bar à vins ou coffee shop.

Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT HC. Le droit d’entrée est de 40 000 € ; honoraires de location : 12 500 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.