Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier animé de Saint-Michel, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Cluny–La Sorbonne et d’un environnement commerçant fréquenté, entouré notamment de restaurants et de commerces de proximité. Son emplacement offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface totale de 75 m², le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 25 m² au premier étage, équipé d’un point d’eau et de toilettes. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à des activités telles que salon de coiffure ou d’esthétique, fleuristerie ou boucherie.

Le loyer annuel est de 68 400 € HT HC, soit 5 700 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 305 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.