Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier Paradis–Hauteville, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Il se trouve à proximité de nombreuses enseignes, dont Franprix, Galika, Père & Fish, le Cercle de la Forme et Café Coutume.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 80 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, un point d’eau et des toilettes, ainsi qu’un sous-sol de 40 m². Il se prête particulièrement à une activité de restauration sans nuisance et constitue une belle opportunité pour une création.

Le loyer annuel est de 25 200 € HT et hors charges, soit 2 100 € par mois, avec 460 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 40 000 €.