Local commercial à louer – Paris – 36 m²

À proximité immédiate de la rue des Abbesses, au cœur d’un secteur commerçant et animé du 18ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important flux piéton. Son emplacement est particulièrement adapté à un institut de beauté ou à une activité d’onglerie, ainsi qu’à d’autres commerces de proximité sans nuisance.

D’une surface totale de 36 m², le local comprend un espace de vente en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Il peut également accueillir, selon le projet, une boutique, un showroom, une galerie ou une activité de services.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois, avec TVA en supplément. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 2 000 € par an, avec régularisation annuelle. Location dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9 ; aucun droit d’entrée n’est demandé.