Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Situé dans le secteur recherché Legendre–Lévis, à proximité du métro Villiers, ce commerce de 150 m² bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et à sa baie vitrée à l’étage, qui apporte une agréable luminosité. Installé dans un immeuble classé monument historique, il offre un cadre élégant, adapté à une activité commerciale haut de gamme.

Le local se déploie sur trois niveaux : 55 m² en rez-de-chaussée, 50 m² à l’étage et 45 m² en sous-sol aménagé, actuellement conçu comme espace de bureaux. Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, il conviendra à des activités proposant des prestations soignées, sous réserve de compatibilité avec le bail et les autorisations nécessaires.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 60 240 € HT/HC, soit 5 020 € par mois. Le droit d’entrée est de 50 000 €.