Local commercial à louer – Paris – 57 m²

Au cœur du quartier des Petits Champs, rue Chabanais, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une bonne visibilité, à proximité d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Nicolas, Optic 2000 et Franck Provost. D’une surface totale de 57 m², il comprend 37 m² au rez-de-chaussée avec bar et fumoir, ainsi qu’une salle de 20 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur et équipée de WC. Le local est en parfait état et dispose d’une Licence IV.

Il convient notamment à une activité de bar ou de restauration sans nuisances, ainsi qu’à des concepts tels qu’un poké, un salon de coiffure ou un barbier. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.