Local commercial à louer – Paris – 232 m²

Situé au 17 rue Keller, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant attractif, entouré de commerces, de restaurants et de services. Son emplacement convient à une activité recherchant une implantation au cœur d’un quartier animé.

Le bien développe une surface totale de 232 m², répartie entre 192 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de cave. Il est équipé d’une extraction de 300 mm et se prête notamment à l’installation d’un restaurant, d’un fast-food ou d’une épicerie. D’autres activités commerciales peuvent être étudiées, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 96 000 € HT/HC, soit 8 000 € HT/HC par mois, avec 458 € de charges mensuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.