Local commercial à louer – Paris – 300 m²

En exclusivité, emplacement n° 1 au cœur du Marais, rue du Temple, dans un environnement commerçant dynamique entouré de belles enseignes. Ce local bénéficie d’une vitrine de 5 mètres offrant une excellente visibilité sur l’un des axes les plus recherchés de Paris.

Développant environ 300 m² sur plusieurs niveaux, le bien comprend une boutique de 60 m² en rez-de-chaussée, un espace de stockage au premier étage, des bureaux lumineux au deuxième étage ainsi qu’un appartement au troisième étage, directement au-dessus du commerce. Il se prête notamment à un concept store, une activité de prêt-à-porter ou de décoration. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 110 400 € HT HC. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 490 000 €, négociable. Bail et conditions complémentaires à confirmer.