Local commercial à louer – Paris – 270 m²

Au pied du métro Alésia, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local en duplex bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à son accès direct sur rue et sa très belle vitrine. Situé au sein d’un immeuble de qualité, il offre une surface totale de 270 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace facile à aménager, desservi par un élégant escalier en fer forgé. À l’étage, un plateau de bureaux fonctionnel peut être ouvert afin de créer un espace décloisonné ; les bureaux profitent de lumière naturelle, avec des vues sur rue et sur cour. Le bien convient à une activité de commerce ou de bureaux.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 159 300 € HT HC (11 250 € HT HC par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé.