Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade de 8 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations applicables.

Refait à neuf, le bien développe 70 m² au total : 50 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Cette surface complémentaire permet d’envisager un espace de stockage ou des fonctions annexes à l’activité.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 40 800 € HT HC, soit 3 400 € HT HC par mois. Le droit d’entrée est de 120 000 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à 12 240 € HT.