Local commercial à louer – Paris – 250 m²

Situé avenue Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement très passant, à la sortie du métro et à proximité d’enseignes nationales et internationales telles que McDonald’s, Monoprix, Free et SFR. Son linéaire vitrine d’environ 12 mètres lui assure une belle visibilité.

Le bien développe une surface totale de 250 m², répartie entre 135 m² en rez-de-chaussée et 115 m² en sous-sol, directement accessible depuis le rez-de-chaussée. Cette configuration peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Proposé en location pure, le local est assorti d’un loyer annuel de 139 992 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.