Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Situé dans le secteur recherché de Lorette–Martyrs–Trudaine, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant, d’un flux piétonnier soutenu et d’une excellente visibilité. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, animé par des boutiques de créateurs, des enseignes de prêt-à-porter et des concepts de restauration.

D’une surface totale de 77 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 7 m² directement accessible. Sa configuration se prête notamment au prêt-à-porter, à la petite maroquinerie, à l’optique, à un salon de coiffure ou à une activité de restauration sans nuisances.

Cette offre porte sur une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois. Le droit d’entrée est de 105 000 €.