Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Situé dans le quartier recherché Strasbourg–Saint-Denis, entre les rues du Paradis et de Hauteville, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur d’un environnement commerçant, à proximité notamment de Bouillon Julien, Carrefour City, Naturalia et Tandoori Time. Sa localisation à Paris 10e offre une belle visibilité et un passage propice au développement d’une activité de proximité.

D’une surface totale de 56 m², le bien comprend 36 m² en rez-de-chaussée et une cave de 20 m². Il dispose d’une grande chambre froide, d’un point d’eau et d’un accès à la cour de l’immeuble, où se trouvent des toilettes communes. La configuration se prête particulièrement à une activité de boucherie ou de restauration froide.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 33 600 € HT/HC (2 800 € par mois), auquel s’ajoutent 150 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 170 000 €.