Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Dans le quartier commerçant des Batignolles, à proximité de Sézane, Picard, Naturalia, Maison Lefranc et COPYTOP, ce local bénéficie d’un environnement de proximité et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité sur rue. Une adresse adaptée à une clientèle de quartier, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris.

D’une surface totale de 55 m², le local comprend 30 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et aménageables en espace de réserve. Il dispose également d’un WC et d’un point d’eau. Les activités envisagées comprennent notamment un institut de beauté, un bar à ongles, un coffee shop sans nuisance, un salon de thé ou une activité de petite restauration froide.

Local proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 19 800 € HT et hors charges, soit 1 650 € par mois, et des charges locatives de 65 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 24 150 €.