Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Châtelet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, au cœur d’un environnement animé composé de commerces, bars-tabacs, brasseries et boulangeries.

Le bien développe une surface totale de 90 m², comprenant 55 m² de surface de vente de plain-pied et une cave de 35 m². Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la vente de produits capillaires et cosmétiques.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec possibilité de conclure un bail neuf. Le loyer annuel est de 69 996 € HT HC (soit 5 833 € par mois), et le droit d’entrée demandé est de 200 000 €. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 % HT du loyer annuel.