Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Situé rue du Cherche-Midi, dans le quartier recherché de Notre-Dame-des-Champs à Paris 6ᵉ, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant de premier plan et d’un flux piéton soutenu. Au cœur d’un environnement haut de gamme mêlant commerces de bouche, bureaux, clientèle résidentielle et visiteurs, il offre une façade de 4 mètres assurant une belle visibilité.

D’une surface totale de 52 m², le local comprend 34 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol. Il se prête à une activité de commerce alimentaire ou de restauration rapide, sous réserve de l’accord du bailleur et de l’adaptation du local au concept envisagé.

Location proposée dans le cadre d’un bail neuf, avec un loyer annuel de 45 000 € HT et hors charges, des charges locatives de 1 575 € et un dépôt de garantie équivalent à trois mois. Un droit d’entrée de 75 000 € est demandé.