Local commercial à louer – Paris – 470 m²

Situé dans une rue passante, commerçante et animée du 1er arrondissement de Paris, ce local commercial de 470 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité au cœur d’un secteur recherché. Il se prête à différentes activités, notamment la restauration froide, un coffee shop, un bar à vin ou une enseigne de prêt-à-porter.

Le bien se compose de 30 m² en rez-de-chaussée, de 150 m² au premier étage et de 290 m² en sous-sol. Il est proposé en location pure dans le cadre d’un bail dérogatoire, avec un loyer annuel de 390 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.