Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Situé rue des Pyrénées, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement vivant, à proximité de nombreuses enseignes et d’un linéaire de façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Il est desservi par les lignes de métro 2, 7 bis et 11 ainsi que par les bus 20, 26 et 71.

Entièrement de plain-pied, le local développe 39 m² et dispose d’un point d’eau, d’un WC et d’une façade en bon état. Un conduit d’extraction extérieur permet d’envisager une activité de petite restauration, comme un restaurant, un coffee shop, un bar à pâtes ou une offre de poké bowls. Il peut également convenir à un salon de coiffure ou de barbier, un institut de beauté ou un opticien.

Disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec sous-location interdite, le local est proposé au loyer annuel de 35 004 € HT HC, soit 2 917 € par mois environ. Les charges s’élèvent à 80 € par mois et la taxe foncière à 1 012 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.