Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Situé rue de Tolbiac, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Tolbiac, ce local bénéficie d’une façade de 5 mètres et d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de commerces alimentaires, restaurants, pharmacies et banques. Une adresse offrant une bonne visibilité et un passage propice au développement d’une activité commerciale.

Le local développe une surface totale de 48 m², répartie entre 40 m² en rez-de-chaussée et 8 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 39 240 € hors charges et hors taxes, soit 3 270 € par mois. Les charges locatives sont de 70 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 11 490 € HT.