Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Villiers et de nombreux commerces de bouche, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement passant et vivant. Son beau linéaire de vitrines assure une excellente visibilité, avec la possibilité d’aménager une terrasse estivale.

Développant 130 m² selon le propriétaire, le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée avec salle et cuisine, ainsi que 60 m² en sous-sol avec laboratoire et grande réserve de stockage. Il dispose d’une extraction de 400 mm et d’une belle hauteur sous plafond. Disponible immédiatement, il convient à une activité de restauration, ainsi qu’à toute activité autorisée hors activités générant des nuisances.

Location pure dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9/12. Loyer annuel de 84 996 € HT/HC, sans droit d’entrée. Honoraires d’agence : 25 500 € HT.