Local commercial à louer – Paris – 71 m²

À louer en location pure, local commercial de 71 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier Olympiades–Tolbiac, à Paris 13e. À seulement 450 mètres du métro Olympiades, à proximité des rues de Tolbiac et Patay, il bénéficie d’un environnement commerçant et dynamique, d’un passage régulier et d’une bonne visibilité, entouré de restaurants, bars et commerces de proximité.

Le local est adapté à une activité de restauration grâce à la présence d’un conduit d’extraction, et peut également accueillir d’autres activités commerciales. Il dispose en complément d’un sous-sol de 47 m² accessible par un escalier intérieur. Loyer annuel : 57 600 € HT/HC, soit 4 800 € par mois, avec 200 € HT de charges mensuelles en sus. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée.