Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de type 1 bis et d’une façade de 5 mètres linéaires, offrant une bonne visibilité. Il est actuellement occupé par une boulangerie-pâtisserie implantée depuis plusieurs décennies, avec un locataire en place depuis 2012.

D’une surface de 50 m², le local est adapté à une activité de boulangerie-pâtisserie ou à une activité commerciale compatible avec le bail en cours. Le bien est proposé occupé, dans le cadre d’une vente destinée à un investisseur ; les murs sont situés dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € hors charges et hors taxes. Le dépôt de garantie représente deux mois de loyer, la taxe foncière étant à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.