Local commercial à louer – Paris – 105 m²

Situé dans le quartier recherché de Nation, sur le cours de Vincennes à Paris (75012), ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif pour une activité de restauration, au cœur d’un secteur commerçant et fréquenté.

Le bien développe une surface totale de 105 m², répartie entre 75 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Entièrement refait à neuf, il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre, adapté à un projet de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 93 996 € HT et hors charges, soit 7 833 € par mois. Les charges locatives sont de 250 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail.