Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Situé dans le quartier animé de Bastille-Ledru Rollin, à proximité du Faubourg Saint-Antoine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité.

Développant 210 m² sur deux niveaux, il comprend 160 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m et une alimentation électrique triphasée, ainsi que 50 m² au premier étage, adaptés à un laboratoire, une réserve, un bureau ou un espace de préparation. Sa configuration convient notamment à une boucherie, une activité de traiteur, une fromagerie, une épicerie fine, une rôtisserie, une poissonnerie ou une cave à vins.

Le loyer annuel s’élève à 50 400 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 150 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.