Local commercial à louer – Paris – 448 m²

Au cœur du quartier Daumesnil, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 12 mètres. Il dispose d’une terrasse extérieure de 24 couverts et d’espaces intérieurs pouvant accueillir une clientèle nombreuse, avec une salle de restaurant et deux salons privatifs.

Le local développe 448 m² répartis sur deux niveaux : 174 m² au rez-de-chaussée et 274 m² au premier étage. Il est équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm, du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et de sanitaires. La hauteur sous plafond dépasse 2,80 m au rez-de-chaussée. La licence IV et les aménagements en place en font une adresse adaptée à un projet de restauration ambitieux.

Location proposée avec un loyer annuel de 183 060 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 325 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.