Local commercial à louer – Paris – 126 m²

Au cœur du quartier très commerçant et piéton de Châtelet-les-Halles, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 11 mètres. Une adresse idéale pour une enseigne souhaitant capter un flux important de passants.

D’une surface totale de 126 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 21 m² et cinq niveaux de 21 m² chacun, accessibles directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête particulièrement à une activité de commerce à emporter, telle qu’un coffee shop, une crêperie ou un glacier. Bail tous commerces possible, hors restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois, auxquels s’ajoutent la TVA et 150 € de charges mensuelles. Cession du droit au bail : 270 000 €.