Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Situé dans le quartier vivant de Ménilmontant-Belleville, à proximité du métro Couronnes et de nombreux commerces de bouche, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire d’environ 10 mètres.

Le local développe une surface d’environ 125 m² et est proposé en parfait état. Il dispose d’une extraction extérieure de 350/400 mm et offre environ 38 places assises. Il est adapté à une activité de restauration et présente un potentiel commercial intéressant.

La cession de bail est proposée au prix de 412 000 €. Le loyer annuel s’élève à 51 000 € HT et hors charges, soit 4 250 € par mois, avec 255 € HT de charges locatives mensuelles. Conditions de bail à confirmer auprès du bailleur.