Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Au cœur du quartier Gambetta–Père-Lachaise, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant vivant et d’un flux piétonnier soutenu, à proximité de la place Gambetta, de la mairie du 20ᵉ, du cinéma MK2 Gambetta et de nombreuses enseignes de quartier. Sa façade de 5 mètres linéaires offre une belle visibilité sur rue et favorise l’attractivité de votre commerce.

D’une surface totale de 60 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 20 m² dédié à l’espace de vente, équipé d’un point d’eau et de WC, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² directement accessible, adapté au stockage ou à la préparation. Il convient à une activité de restauration sans extraction, d’épicerie fine, de coffee shop ou de pâtisserie.

Le loyer annuel s’élève à 15 312 € HT/HC, soit 1 275,75 € HT/HC par mois, avec 121 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 70 000 €.