Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans une rue très passante du quartier Montorgueil, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Il conviendra particulièrement à un caviste ou à un bar à vins. Toute activité est envisageable, à l’exception de la restauration avec cuisson.

Le local développe environ 120 m², répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 62 m², comprenant une belle salle rectangulaire aux murs en pierre de taille, et un sous-sol d’environ 59 m² doté d’une remarquable cave voûtée.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 31 356 € hors charges et hors taxes, soit 2 613 € par mois, avec 420 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée.